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Zona de Desenvolvimento Regional Urbano

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  • Obrigatório. Recuo frontal máximo. Proibido ocupar recuo frontal com garagem de veículos motorizados;
  • Recuo lateral mínimo. Em relação a pelo menos uma das divisas laterais do lote;
  • Obrigatório. Recuo de fundo mínimo;
  • Facultativo. Recuo frontal máximo;
  • Recuo lateral mínimo. Em relação a pelo menos uma das divisas laterais do lote;
  • Obrigatório. Recuo de fundo mínimo;
  • Facultativo. Recuo frontal máximo. Caso seja incorporado à calçada e com fruição púbica, a edificação poderá aumentar sua área construída em 20% acima do Coeficiente de Aproveitamento Máximo.
    Recuo frontal máximo. Dispensado para os pavimentos a partir de uma altura maior ou igual a 3 (três) metros e menor ou igual a 9 (nove) metros. Obrigatório para pavimentos a partir de uma altura maior do que 9 (nove) metros;
  • Ocupação mínima do alinhamento do lote com a fachada frontal da edificação;
  • Número obrigatório de aberturas que devem ser voltadas para a calçada ou para o recuo frontal previstas para cada 5 (cinco) metros de testada do lote;
  • Percentual mínimo do fechamento na divisa frontal do lote a ser feito com elementos transparentes e/ou vazados.